12.900/mes
13.279,23 €/mes gastos incluidos + IBI + TRU
24,44€/m2/mes +IBI + TRU
  • Ref: 7164Referencia
  • SBA  527 m2Superficie bruta alquilable
  • Metros Fachada  4.5Metros lineales m
  • 52Puestos de trabajo
​DESCRIPCIÓN GENERAL

En una ubicación prime en pleno Barrio de Salamanca de Madrid, muy cercano a la calle Velázquez, el local se encuentra situado en un área de gran afluencia comercial. Un entorno lleno de oportunidades que combina usos  comerciales y residenciales.

El local se encuentra en perfecto estado distribuido en dos plantas con un total de 5276,92 m2 útiles. Dicha superficie se distribuye en una planta calle y el resto en una entreplanta. La planta baja posee varias estancias y es perfecto para hostelería.

La superficie útil disponible se encuentra distribuida de la siguiente manera:

  • Planta Baja:         421,92 m2
  • Entreplanta:        105,00 m2

*Gastos de comunidad  379,23 €/mes (4.550,76 €/año)   + IBI 15.232,06 €/año + TRU 1.044,31 €/año

*Duración: 5, 10 o 15 años de los cuales serán de obligado cumplimiento el 50% de la duración total

*Los gastos de comunidad, IBI y TRU: por cuenta del arrendatario

*Fianza: 2 meses

*Garantía: aval o deposito de 6 meses

*Revisión de renta: anual, IPC

*Revisión de renta extraordinaria: año 6º y 11º, IPC+5%

*Cesión/Subarriendo: no

*Tanteo y retracto: renuncia

*Preaviso: 6 meses

  • TRANSPORTE/COMUNICACIONES

  • METRO Lista, Núñez de Balboa
  • BUS 1, 9, 19, 29 ,51, 52, 74, N2, N4
  • CALIDADES
    • 5 m.
    • alt. libre mayor 2.5m.
    • altura libre > 2
    • altura libre mayor 2.5 m.
    • ascensor
    • aseos
    • Balcony
    • Bedding
    • Cable TV
    • Cleaning after Exit
    • Climatización A/C
    • climatización frío/calor
    • cocina
    • Cofee pot
    • Control de acceso tornos
    • Cot
    • domótica
    • falso techo
    • Fan
    • Fridge
    • Grill
    • Heating
    • parking propio
    • salida de humos
    • seguridad 12/24h.
    • Servicio de conserjería
    • suelo técnico
    • terraza
    • tornos acceso
    • Wifi
  • LOCALIZACIÓN

  • CITA/CONTACTO