35.630/mes
41.229 €/mes gastos incluidos
35€/m2/mes + 5.5€/m2/mes
  • Ref: 6144Referencia
  • SBA  1.018 m2Superficie bruta alquilable
  • 101Puestos de trabajo
  • SIPlazas Parking

​DESCRIPCIÓN GENERAL

El edificio Castellana 53 se encuentra ubicado al Este del barrio de Chamberí. Su fachada principal mira a la Plaza del Dr. Gregorio Marañón, un cruce muy importante dentro de la Capital donde se encuentran el Paseo de la Castellana y Jose Abascal, un lugar de negocios privilegiado con gran visibilidad y calidad, en uno de los nudos más destacados de Madrid. Se trata de una zona prime, donde se cotiza al alza cada metro cuadrado de superficie y rodeado de un gran número de servicios como restaurantes, hoteles, tiendas y zonas de ocio, ideales para el día a día de un centro de negocios.

El edificio, remodelado completamente en el año 1999 y con una actualización de sus instalaciones en 2009, está perfectamente adecuado para su uso de oficina pese a ser diseñado en su inicio para el uso residencial de lujo. Actualmente está ocupado enteramente por empresas. Posee acabados de primera calidad en todas sus plantas (8 sobre rasante y dos bajo rasante para aparcamiento), que además son divisibles en cuatro módulos con accesos y servicios independientes. Su suelo técnico, aislamiento térmico y acústico, sistema de climatización de última generación, sistemas de vigilancia, flexibilidad de distribución del espacio, su altura libre de 2,7 metros, aparcamiento propio, sistema de seguridad y demás servicios hacen de este edificio un lugar único para el desarrollo de su negocio.

El edificio cuenta con excelentes comunicaciones por transporte público, gracias a su cercanía a estaciones de metro y de EMT, y por transporte privado gracias a su ubicacíon en Paseo de la Castellana, arteria principal de la Comunidad.

La superficie disponible se encuentra distribuida de la siguiente manera:

  • Planta segunda: 1.018 m2

*Gastos: 5,5€/m2/mes (Comunidad +IBI)

*Aparcamiento propio 180€/plaza/mes

  • TRANSPORTE/COMUNICACIONES

  • METRO/CERCANÍAS Gregorio Marañón (L7 y L10), Nuevos Ministerios (C1, C2, C3, C4, C7 y C10)
  • BUS 7, 12, 14, 27, 40, 45, 147, 150, N22 y N24.
  • CALIDADES
    • 5 m.
    • alt. libre mayor 2.5m.
    • altura libre > 2
    • altura libre mayor 2.5 m.
    • ascensor
    • aseos
    • Balcony
    • Bedding
    • Cable TV
    • Cleaning after Exit
    • Climatización A/C
    • climatización frío/calor
    • cocina
    • Cofee pot
    • Control de acceso tornos
    • Cot
    • domótica
    • falso techo
    • Fan
    • Fridge
    • Grill
    • Heating
    • parking propio
    • salida de humos
    • seguridad 12/24h.
    • Servicio de conserjería
    • suelo técnico
    • terraza
    • tornos acceso
    • Wifi
  • LOCALIZACIÓN

  • CITA/CONTACTO