45.000/mes
17 €/m2/mes
  • Ref: 6616Referencia
  • SBA  2.617 m2Superficie bruta alquilable
  • 261Puestos de trabajo

​DESCRIPCIÓN GENERAL

En una ubicación prime en el Centro de Madrid, muy cercano a la Puerta del Sol y la fuente de Cibeles, donde se están desarrollando numerosos proyectos de las Administraciones Públicas y de inversión privada que están transformando la zona y tienen el objetivo de impulsar comercial y turísticamente la zona. Un entorno lleno de oportunidades que combina usos terciarios, comerciales y residenciales.

La calle de los Madrazo dispone de comunicaciones excelentes tanto por transporte privado como público, incluyendo las estaciones de metro de Sol, Sevilla y Banco de España y aparcamientos en la zona.

El Pabellón y los locales comerciales se sitúan en la calle de los Madrazo nº 6, 8P y 10.

La distribución de las plantas son los siguientes:

  • Local P6  Sótano:              444,23 m2
  • Local P6 Baja:                   410,87 m2  
  • Local P10 Sótano:           354,01 m2
  • Local P10 Baja:                244,35 m2
  • Pabellón Baja:                  332,72 m2
  • Pabellón Altillo:               170,40 m2

El Pabellón cuenta con una vivienda adosada, con uso comercial o posibilidad de uso mixto residencial y comercial.

La distribución de las plantas son los siguientes:

  • Planta Primera:              105,59 m2
  • Planta Baja:                     106,75 m2  
  • Planta Sótano:                183,17 m2

En curso se encuentran obras de unión, con instalación de salida de humos en locales del portal 6. La finalización está prevista para octubre de 2019. La fachada se encuentra protegida.

La duración del alquiler serán 10 años, de los cuales 5 serán de obligado cumplimiento con un preaviso de 12 meses. Las actualizaciones de renta positivas varían en función del IPC con un mínimo de un 2,00% anual y la revisión de rentas a mercado se efectuará en el quinto año.

Gastos:

  • Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
  • IBI: a cargo de la Arrendataria.
  • TRU: a cargo de la Arrendataria.

Garantías:

  • Aval bancario por importe de 12 mensualidades.

  • TRANSPORTE/COMUNICACIONES

  • METRO Sevilla, Banco de España, Sol
  • BUS 5, 15, 20, 46, 51, 53, 150, M2
  • CALIDADES
    • 5 m.
    • alt. libre mayor 2.5m.
    • altura libre > 2
    • altura libre mayor 2.5 m.
    • ascensor
    • aseos
    • Balcony
    • Bedding
    • Cable TV
    • Cleaning after Exit
    • Climatización A/C
    • climatización frío/calor
    • cocina
    • Cofee pot
    • Control de acceso tornos
    • Cot
    • domótica
    • falso techo
    • Fan
    • Fridge
    • Grill
    • Heating
    • parking propio
    • salida de humos
    • seguridad 12/24h.
    • Servicio de conserjería
    • suelo técnico
    • terraza
    • tornos acceso
    • Wifi
  • LOCALIZACIÓN

  • CITA/CONTACTO