65.000/mes
19,56 €/m2/mes
  • Ref: 6615Referencia
  • SBA  4.400 m2Superficie bruta alquilable
  • Metros Fachada  35Metros lineales m
​DESCRIPCIÓN GENERAL
Local de más 4.000 m2 situado entre el Viso y el Barrio de Salamanca, en uno de los entornos socio-económicos más altos de la capital. Este peculiar inmueble, con excelente visibilidad y comunicación, combina la tranquilidad de una zona residencial lujosa como es El Viso con su proximidad a una zona de oficinas y gran número de restaurantes. Además, sus conexiones son ideales teniendo el intercambiador de Avenida de América a pocos metros caminando, se encuentra próximo a otras estaciones como Gregorio Marañón, Núñez de Balboa y República Argentina y  numerosas líneas de autobús.
El local, con gran visibilidad y escaparate con fachada de más de 35 metros, cuenta con una planta a pie de calle y una sótano. En la actualidad se encuentra en un perfecto estado reformado y con una distribución óptima ofreciendo múltiples posibilidades de división. Además, posee salida de humos, fácil layout y terrazas exteriores por lo que es perfecto para la implantación de un nuevo negocio de hostelería.
Su situación dentro del edificio y su superficie son las siguientes:
  • Planta calle: 2.963 m2.
  • Planta sótano: 1.437 m2.
*Salida de humos.
*El valor €/m2/mes está calculado teniendo en cuenta el 100% S/R y el 25% B/R.
  • TRANSPORTE/COMUNICACIONES

  • METRO Intercambiador de Avenida de América, Gregorio Marañón, Núñez de Balboa y República Argentina
  • BUS C1, 9, 16, 19, 51
  • CALIDADES
    • 5 m.
    • alt. libre mayor 2.5m.
    • altura libre > 2
    • altura libre mayor 2.5 m.
    • ascensor
    • aseos
    • Balcony
    • Bedding
    • Cable TV
    • Cleaning after Exit
    • Climatización A/C
    • climatización frío/calor
    • cocina
    • Cofee pot
    • Control de acceso tornos
    • Cot
    • domótica
    • falso techo
    • Fan
    • Fridge
    • Grill
    • Heating
    • parking propio
    • salida de humos
    • seguridad 12/24h.
    • Servicio de conserjería
    • suelo técnico
    • terraza
    • tornos acceso
    • Wifi
  • LOCALIZACIÓN

  • CITA/CONTACTO